建物・設備の工夫 記事一覧
2019年10月02日
院長先生は、しばしば
しつこい営業担当に押し切られて
高額な買い物をさせられてしまうことがあります。
最近では、
◆院内照明のＬＥＤ化
全部入れ替えると〇〇〇万円ですが
月額〇万円のリース5年でＯＫです。
リースが終われば
毎年〇万円の電気代がお得になります。
その上、今日ご契約いただければ
〇割引でとってもお得です。
◆古いエアコンの入れ替え
10年以上経過の大型エアコン〇台を入れ替え。
今なら〇〇〇円ですが
月額〇万円のリース5年で
清掃やメンテナンスも付いています。
電気代だけで〇万円の節約になります。
その上、今日ご契約いただければ
〇割引きでとってもお得です。
◆ホームページ
先生のところはまだ、ホームページを
作成していらっしゃらない様ですね。
今なら〇ページ分が無料で作成できます。
月額の維持費は〇万円ですが
〇〇のサービスも無料です。
今日ご契約いただければ
〇割引でとってもお得です。
こんな流れで、
しつこい営業さんに来られると
ついついＤｒ．は面倒くさくて
契約してしまうのですよね。
契約には〇年分の総支払い額が
いくらになっているかを確認して
セカンドオピニオンを入れるくらいで
ちょうど良いと思います。
皆さんご注意下さいね。
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2019年09月13日
9月9日に通過した台風15号で
被害に遭われた皆様に
心よりお見舞い申し上げます。
ニュースの話題では
・停電でトイレが使えなくて困った
・病院も停電して困った
・高齢者施設もエアコンが動かず困った
・非常用発電機の燃料補給ができず困った
・冷蔵庫が使えず食べる物がない
●トイレは『チーム・トイレの自由』の
取り組みを参照
停電・断水していても自宅のトイレがそのまま使えます。
過去ブログ トイレ1・2・3
●食糧の備蓄は水だけでも食べられる
25年保存のサバイバルフーズ。
過去ブログ サバイバルフーズ1・2
●病院の停電・高齢者施設のエアコンは
ＳＥＶＳの設置で解決できますし
ＳＥＶＳならガソリン補給ではなく
予備のマグネシウムボードと塩水があれば
3日でも1週間でもＯＫです。
過去ブログ マグネシウム空気電池1・2
「知」は「力」です。
8月9月にいろいろ書いてきたブログを
ぜひ、もう一度読み返して下さい。
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2019年09月10日
クリニックの事務スペースは
正直なところ
ギリギリの広さしかないと感じています。
また、書類の保管スペースも
カルテがほとんどを占め
財務書類のスペースに、余裕はありません。
そんな中、書類の片付け方について
いつもお話しているポイントをご紹介します。
請求書や領収書、元帳、お給料関係の
書類などは7年間の保存年数ですので
平成30年、29年、28年・・・と
1年毎の段ボール箱を用意し、そこへ入れます。
7個の段ボール箱を保管し、
令和元年分の8個目の段ボール箱ができたら
古いものを捨てる、
といった流れにしておきます。
そうすると、いつも7個の段ボール箱が
積まれているだけで、スッキリします。
商業帳簿（金融帳簿・貸借対照表）・・・10年
契約書・売掛帳・領収書など・・・7年
給与所得者の扶養控除等申告書・・・7年
源泉徴収簿・・・7年
（引用元：全日本医療サービス）
また、捨て方としては
クロネコヤマトさんの
機密文書リサイクルサービスを活用すれば
シュレッダーにかける手間・時間を
掛けずにすみ便利です。
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2019年08月29日
セブンコーポレーションさんの
マグネシウム空気発電システム（ＳＥＶＳ）が
日本中に広く知られ
消防法の基準なども法改正されると嬉しいです。
先日見かけた風景ですが
病院の入口横の奥に
エアコンの大きい冷却塔が設置されているのですが
その隣に置かれているタンクがどうやら
非常用電源用ガソリンのタンク（500リットル）の様です。
元々、隣家の方は
病院建設に反対でしたが
自宅居間の先に
500リットルのガソリンタンクがあると知ったら
きっと恐いでしょうね。
（京都の火災事件を思い起こします）
日本中の避難所や病院、介護事業所などの
非常用電源がガソリン発電機では
・火災のリスクがあること
・災害時に不足しているガソリンの補給は難しいこと
また、補給に来て下さる可能性はほぼ無いこと
・発電電圧が安定しないこと
などがあると思いますが
マグネシウム空気発電システムでしたら
普段置いてあっても安心ですし
予備のマグネシウムボードを増やしていけば
発電できる時間も長くなります。
ぜひぜひ消防法上の非常用電源も
マグネシウム空気発電システムで
ＯＫになって欲しいと思います。
マグネシウム空気電池「ＭＧＶＲ」は
10月17日（木）・18（金）の
（公社）日本医業経営コンサルタント協会学会
愛知大会に出展展示することが決まっております。
実際に見て、ご質問等なさって下さい。
↑マグネシウム空気発電機「ＭＧＶＲ」
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2019年08月28日
昨日に引き続き
セブンコーポレーションさんの
マグネシウム空気電池「ＭＧＶＲ」についてです。
先日、蒲郡市役所で
デモンストレーションをしていただきました。
蒲郡の市役所も
地下にガソリンの地下発電設備があるそうなのですが
大規模災害時の信頼度は不安定だと思いました。
●予備カートリッジの交換方法は？
ケースの表示で発電の残量がわかりますので
終了しそうになったら
予備のマグネシウムボードを
差し替えるだけです。
●すぐに停電が回復した場合は
どうすれば良いのでしょうか？
中の塩水を捨てれば発電が止まります。
残りはまた塩水を注入すれば
発電が再開します。
●発電盤との接続の仕方は
どうすれば良いのですか？
電気屋さんによる工事が必要です。
●発電残量の確認方法は？
ケースについている表示ボードで
残量が一目でわかります。
●持ち運べますか？
重さはどれくらいですか？
本体45�圈�塩水を入れると90�坩幣紊砲覆蠅泙后�
キャスターが付いていますが
かなり重くなります。
つづく
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2019年08月27日
セブンコーポレーションさんの
マグネシウム空気電池「ＭＧＶＲ」
のご紹介を続けていますが
反響がとても大きく
日本の災害対応の
大きな変革につながる予感がしています。
皆さんのクリニックでも
ぜひぜひ導入なさって下さい。
これまでにいただいた
沢山のご質問をまとめてご紹介します。
●お値段は？
マグネシウム空気電池ＭＧＶＲ単体
730,000（税別）
4台タイプは？
ＭＧＶＲ4台+リチウムイオン畜電池1台
4,150,000円（税別）
●初期投資を抑えるために
ＭＧＶＲ1台をリースできますか？
一度に支払うのは負担が大きいので
リコーリースさんに
リース見積りをしていただきました。
・1台タイプ・・・861,840円（税込）
5年リースで月額14,364円（税込）
・4台タイプ・・・4,847,040円（税込）
5年リースで月額80,784円（税込）
●耐用年数は？
メンテナンスフリーで5年です。
●空気中に塩分の多い蒲郡市でも大丈夫？
マグネシウムとナトリウムの化学反応で発電するので
空気中の塩分は耐用年数にほとんど関係ないです。
●停電時の切り替えの手間は？
手動です。
遠隔操作については現在開発中です。
●他社に同じようなものはありますか？
古川電機、藤倉ゴム工業などがあるが
卓上で携帯の充電程度です。
セブンコーポレーションさんは特許出願中です。
つづく
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2019年08月26日
愛知県の場合
名古屋市中心部を除けば
ほぼ全域がクルマ社会です。
クリニックでも
「駐車場の確保が患者さんの確保に直結する」
と言っても良いでしょう。
最近、高齢者の悲しい交通事故が増えていますが
医院にいらっしゃる患者さんは
まさしくこの高齢者ドライバー層が多いのです。
まず、医院の出入口。
左右の見通しが悪い場合は
ぜひカーブミラーを設置してみましょう。
業者さんに見積りを出していただいたところ
ポールを1本立てて
右左2枚のミラーを取り付けるタイプで
およそ22万円くらいでした。
（内訳）
Φ800アクリル製鏡 剛管鏡取付金具 ￥81,600
設置工事費 はつり部分補修工事共 ￥120,000
諸経費 ￥20,000
現場の状況によっては
価格が高くなることもあると思いますが
思っていたよりお手頃なお値段でしたので
決算対策などでも活用できると思いました。
皆さんの医院の出入口、
左右の見通しは大丈夫でしょうか。
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2019年08月21日
最近では、インターネットで
診察の予約を取ることのできる医療機関も
少しずつ増えてきています。
ネット予約のメリット・デメリットを
少しまとめてみます。
・時間予約
どの様な症状の患者さんが
来院されるのか不明のため
時間通り正確な受付が出来ないことがあると
却って不満につながる。
・順番予約
直接受付で診察券を出した患者さんにとって
後から来た人が先に診察されると不満につながる。
・順番予約で現在の待ち状況がわかる
自分の順番が近づいたら行けばよいので
医院の駐車場に余裕ができる。
・手軽にできるネット予約だと
手軽にキャンセルする人も多い。
・毎日ではなく
曜日や時間帯を限定した予約枠が良い。
・直接来院患者さんとのバランスを考慮して
1番〜3番 直接
4番〜5番 ネット
6番〜8番 直接
9番〜10番 ネット
などといった順番枠で設定する。
（医院のネット予約患者さんの
人数バランスを考えて割り振る）
・インターネットを使えない高齢者さんには
受付スタッフがいる時間帯だけでも
電話で受付して予約を取るサービスをする。
・医院の理念として
インターネット予約をする患者層を大切にするのか。
直接来院される患者層を大切にするのか。
基準を決めておく。
などなど。
ネット予約について
普段、院長先生とお話していることを
ご参考までに書き出してみました。
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2019年08月02日
医院の駐車場に
患者さんではない方に無断駐車をされると
本当に困りますね。（特に第二駐車場など）
「無断駐車は使用時間を問わず
迷惑料として5万円いただきます」
といった掲示が看板に書かれていることもありますが
果たして本当に請求できるのかな、と疑問。
ネットで色々調べてみると
「無断駐車は罰金1万円」は有効？
コンビニやスーパー、月極駐車場等の看板で「無断駐車（お客様以外の駐車は、1万円の罰金を申し受けます」という記載をよく見かけます。
しかし、このような記載は有効なのでしょうか。
もしこれが道路であれば、道路交通法違反として罰金や反則金を支払わなければなりません。それなら、私有地では駐車場の所有者管理人が罰金を取ることはできるのでしょうか。
民間人が「罰金」を科すことができない
スーパーやコンビニの管理人や土地の所有者は民間人ですから、刑罰の一種である「罰金」を科すことはできません。
罰金は国が人に対して科す刑罰の一種ですから死刑や懲役刑などと同じです。そのため、一般人同士の紛争については適用されないのです。
民事上の損害賠償請求は可能記事引用元：https://jidousha-kimo.com/post-4623/
しかし、駐車場の所有者や管理人は無断駐車に対して何もできないのか、というとそんなことはありません。駐車場の所有者・管理人は、無断駐車した人に対して民事上の損害賠償を請求することができます。
これは、駐車場として本来使えるはずの場所が不当に侵害されるという不法行為責任に基づくものです。無断駐車をした人には、不法行為責任に基づく損害賠償義務が発生します。
賠償額は実際の損害額
では、無断駐車の損害額はいくらになるのでしょうか。罰金として掲示していた金額が賠償額となるのでしょうか。
不法行為の損害賠償額は、実際に生じた損害額が賠償額となります。つまり、罰金として掲示した金額が賠償されるわけではありません。
ＭＭＰの顧問弁護士さんにお尋ねしたら
・契約違反で5万円の罰金
→契約していないので非該当
・車のナンバーを調べて所有者に請求
→個人情報なので調べることができない
・警察に通報
→個人の敷地内なので対応不可
・5万円の罰金
→実際の損害額で算定
（月極5,000円の駐車場なら
1ヵ月使用されても5,000円の損害額）
ということで
入り口にポールを立てて
チェーンを掛けることが一番の抑止力ではないか
というまとめになりました。
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2019年05月17日
今まで、病院などで備えていた
ガソリンなどの発電機では
・大量のガソリンの備蓄が困難
・定期的なメンテナンスが必要
（年間20万〜35万円のコスト）
・スペースが必要
・電圧が安定しない
などの欠点がありましたが、
マグネシウム空気電池であれば
・塩水を入れるだけで発電
・メンテナンス不要
・省スペース
です。
（株）セブンコーポレーションさんから
いただいた資料では
大規模地震発生時
ライフライン電力復旧までおよそ3日前後。
また
国土強靭化計画・3カ年緊急対策これほど大規模なものでなくても
◆災害拠点病院等の自家発電設備の燃料確保に関する緊急対策
◆社会福祉施設等（注）の非常用自家発電設備に関する緊急対策
◆保健所の自家発電設備に関する緊急対策
◆在宅の人工呼吸器使用患者に貸与可能な簡易発電装置に関する緊急対策
◆国立感染症研究所の自家用発電機等に関する緊急対策
これらの施設・機関が、
「簡易発電装置」「自家用発電設備」などの購入に際し、
国から最大1/2まで購入費を補助されることとなりました。
ワクチンなどを保管している冷蔵庫や電カルなどの
パソコンの停電対応にはうってつけですね。
非常用電源の備えがない医療機関の皆様
ぜひ導入をご検討なさってみて下さい。
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